重建申請人為房屋所有人或其法定監(jiān)護人、權利繼承人

　　深圳特區(qū)報訊（記者徐強）最新一期政府公報公布了市規(guī)劃和國土資源委員會印發(fā)的關于《深圳市危房拆除重建規(guī)劃管理規(guī)定》（以下簡稱規(guī)定）的通知，根據(jù)通知要求，劃定為辦公、商業(yè)類危房，經(jīng)批準可以適當增加停車位等配套設施。

　　此次印發(fā)危房拆除重建規(guī)定，意在規(guī)范本市危房拆除重建行為，消除房屋安全隱患，保障人民生命財產(chǎn)安全。規(guī)定中所稱的危房，是指具有合法權屬證明文件，結構已嚴重損壞或者承重構件已屬危險構件，不能保證居住和使用安全，經(jīng)依法成立的房屋安全鑒定機構鑒定為危房且鑒定文書提出的處理意見為整體拆除的房屋。

　　根據(jù)規(guī)定，危房拆除重建應當遵循先規(guī)劃后建設原則。劃定為住宅類危房，應在原址上按原占地面積、原建筑規(guī)模、原建筑高度和原風格進行重建；劃定為工業(yè)廠房類危房，不突破原批準規(guī)模，可以結合周邊用地條件，在不影響周邊建筑物、構筑物合法權益的前提下，對使用功能進行合理整合、適當優(yōu)化建筑設計；劃定為辦公、商業(yè)類危房，經(jīng)批準可以適當增加停車位等配套設施。

　　危房拆除重建的申請人為房屋所有人或者其法定監(jiān)護人、權利繼承人，房屋所有人可以依法授權業(yè)主委員會或者其他相關單位、個人提出申請并組織實施。

編輯:梁碩芳